高齢者住宅について考える時に　＜その３＞サービス付き高齢者向け住宅について

サービス付き高齢者向け住宅の創設

2011年4月に高齢者住まい法等の一部改正により「サービス付き高齢者向け住宅」（以下サ高住）が創設されました。サ高住とは、原則25㎡以上・バリアフリーで、生活相談・24時間の安否確認サービス提供を義務付けられた住宅です。全国で多数建設され、高齢期の住まいの選択肢の一つに加わっています。任意の登録制で、全国のサ高住の情報がホームページ上で公開されています*。

＊「サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム」ホームページ
http://www.satsuki-jutaku.jp/search/index.php

サービス付き高齢者向け住宅と有料老人ホームはどう違う？　～外見や見学してもわかりにくい～

よく出る質問ですが、両者の違いをはっきりと説明することは難しいので、ご参考に下記の図1と表2でポイントをご覧ください。

＜図1　サービス付き高齢者向け住宅の位置づけ＞
提供する「サービス」と「居住の権利」の種類によって分けると、サ高住によっては有料老人ホームと重なっています（青い点線内の部分）。有料老人ホームは設置する際に都道府県等に届け出る必要がありますが、サ高住はその届出が免除されています。

＜表2　介護付有料老人ホーム、住宅型有料老人ホーム、サービス付き高齢者向け住宅の比較＞
サ高住と有料老人ホームは根拠法令が異なるものの、実際には重なる部分も多く、明確に区別することは困難です。有料老人ホーム（介護付、住宅型）とサ高住を、それぞれの「一般型」で比較すると次のようになります。

厚生労働省の「有料老人ホーム設置運営標準指導指針」が改正され、2015年7月1日からは、有料老人ホームに該当する場合は指針の適用対象になりました。都道府県等のホームページには、該当するサ高住も加えた有料老人ホームの一覧表が掲載されているところも増えてきました。用意できる資金や優先したいニーズを考えながら、慎重に検討してください。

（執筆協力：ＮＡＣＳ東日本支部　高齢者住宅研究会）

☞高齢者住宅について考える時に　＜その１＞高齢者住宅の主な種類と入居までの流れ
☞高齢者住宅について考える時に　＜その２＞有料老人ホームについて